Reiheneckhaus zum kaufen in Nürnberg-Gaismannshof

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte und solide Reiheneckhaus bietet auf ca. 137 m² Wohnfläche und 5 flexibel gestaltbaren Zimmern viel Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch Qualität: Erst 2025 wurde eine hochwertige Sicherheits-Eingangstür (Neuwert 6.500 €) eingebaut. Das Erdgeschoss besticht durch das großzügige und helle Wohnzimmer, das mit ca. 28 m² viel Platz für gemütliche Stunden bietet, sowie ein komfortables Gäste-WC, das praktischerweise mit einer zusätzlichen Duschkabine ausgestattet ist.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein echtes Highlight ist die ca. 10 m² große Dachterrasse mit Markise - Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Stunden.

Das Dachgeschoss beherbergt die Gasheizung mitsamt großem Warmwasserkessel und bietet dank eines bereits vorinstallierten Warmwasseranschlusses tolle Optionen für individuelle Gestaltungsideen.

Zusätzlichen Raum bietet der Vollkeller: Neben der Waschküche (Anschluss für Waschmaschine und Trockner) befindet sich hier ein beheizter Hobbyraum, der sich ideal als Fitnessbereich, Werkstatt oder Homeoffice nutzen lässt.

Das 167 m² große Grundstück ist angenehm kompakt und wunderbar pflegeleicht - im idyllischen Garten wachsen bereits eigene Obstbäume.
Die direkt an das Grundstück grenzende Einzelgarage rundet das Angebot perfekt ab; hier besteht zudem die praktische Möglichkeit, eine direkte Durchgangstür zum Garten einzubauen.