Etagenwohnung in Osnabrück-Wüste
2-Zimmer-Neubauwohnung in Osnabrück-Wüste
Schnatgang
49080 Osnabrück, Wüste
49080 Osnabrück, Wüste
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 301.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.59 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39978809
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.59 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 301.500 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.844,16 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2028 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich ein modernes und zukunftsorientiertes Investment in gefragter Lage von Osnabrück-Wüste. Die angebotene 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch energieeffizienten KfW-40-Standard, QNG-Zertifizierung sowie attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger.
Durch die mögliche Kombination aus degressiver AfA und Sonderabschreibungen kann diese Wohnung insbesondere für Investoren steuerlich interessant sein. Gleichzeitig sorgt die nachhaltige Bauweise für langfristige Wertstabilität und niedrige Nebenkosten.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Südbalkon. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Personenaufzug und barrierearme Bauweise bieten modernen Wohnkomfort und erhöhen die Attraktivität für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.
Die Kombination aus gefragter Lage, nachhaltiger Bauweise und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage oder einem hochwertigen Eigenheim.
Die schlüsselfertige Fertigstellung ist für September 2028 vorgesehen.
Durch die mögliche Kombination aus degressiver AfA und Sonderabschreibungen kann diese Wohnung insbesondere für Investoren steuerlich interessant sein. Gleichzeitig sorgt die nachhaltige Bauweise für langfristige Wertstabilität und niedrige Nebenkosten.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie einen großzügigen Südbalkon. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Personenaufzug und barrierearme Bauweise bieten modernen Wohnkomfort und erhöhen die Attraktivität für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.
Die Kombination aus gefragter Lage, nachhaltiger Bauweise und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage oder einem hochwertigen Eigenheim.
Die schlüsselfertige Fertigstellung ist für September 2028 vorgesehen.
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Lage
Schnatgang49080 Osnabrück
Osnabrück Wüste
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.700,93 €/m² in Osnabrück - Wüste. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.269,96 €/m².
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