Etagenwohnung in Berlin-Steglitz

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon mit ca. 98 qm im 2. OG im Vorderhaus in Berlin-Steglitz unweit vom Breitenbachplatz mit sehr gutem Grundriss in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend sehr verkehrsgünstig gelegen provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Es handelt sich um eine typische Altbauwohnung mit hohen Decken (ca. 3,35 m), großen Kastenfenstern, Holzkassettentüren, Dielenböden und gespachtelten Wänden.

Alle drei Zimmer und der Balkon sind zum Vorderhaus ausgerichtet.

Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich.

Die Abstellkammer, die Küche und das Bad haben jeweils ein Fenster zum Hof, in dem sich ein gepflegter Garten befindet. Der Hof ist zu einer Seite offen.

Der große Abstellraum hat ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.

Die Küche ist so groß, dass sie als Wohnküche genutzt werden kann. Sie ist mit einer Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Elektroherd mit Backofen und großer Spülmaschine ausgestattet.

Der Balkon ist überdacht (fast eine Loggia) und von zwei Zimmern zugänglich.

Das Tageslichtbad mit Fenster wurde im Sommer 2025 saniert. Die Gestaltung und die Bauaufsicht erfolgten durch einen Architekten.

Die Wände sind gespachtelt. In der Abstellkammer, der Küche und im Bad ist jeweils ein Fließenboden verlegt. Die drei Zimmer und der Flur haben einen schönen Dielenboden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Kein Aufzug

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 22 Einheiten.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Um einzuziehen, müssen nur die Wände gestrichen werden.