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Etagenwohnung in Kempten-Innenstadt

Betreutes Wohnen, Casa Philia in Kemptener Innenstadt

Hirnbeinstraße
87435 Kempten, Innenstadt
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Kaufpreis
310.000 €
Zimmer
1
Fläche
44 m²
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Objekt-ID: 39978747

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 44.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 1.11.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 7.045,45 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Wohneinheit für betreutes Wohnen. Casa Philia mitten im Zentrum von Kempten (Allgäu). Die Wohnung ist für selbstbestimmtes Wohnen mit 24h Bereitschaft durch den vor Ort Pflegedienst bestimmt.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG in sehr ruhiger Lage mit dem Blick auf den Hofgarten der Wohnanlage. Neben der grünen Außenanlage ist ein großer, gemütlicher Aufenthaltsraum vorhanden, wo Essen in Gemeinschaft möglich ist. Es wird für alles gesorgt und im Keller befindet sich eine Tiefgarage, mit Möglichkeit zur Anmietung eines Autostellplatzes.

ACHTUNG: bei Vermietung nur für Personen ab dem 65. Lebensjahr oder vorher mit Pflegstufe möglich.

AKTUELLER MIETPREIS: Kaltmiete €20,5/m2
(Steigerung möglich, Vergleich Höfelmayrpark Kempten € 28/m2)

Die Bewohner können exklusiv und variabel aus einem kompletten Leistungsangebot wählen, welche Pflege sie benötigen und nutzen möchten.

IMMOBILIE MIT EINEM FLEXIBLEN PFLEGEANGEBOT
In dieser Wohnanlage steht ein Serviceangebot zur Verfügung, dass freiwillig in Anspruch genommen werden kann. Das heißt, komplett, teilweise oder auch gar nicht. Jeder kann seine Betreuung und Pflege individuell vereinbaren.
Die Flexibilität bleibt für die Bewohner jederzeit und in jeder Situation im Alltag erhalten. Gerade ältere Menschen oder solche mit spezifischen Einschränkungen wie auch Vorausblickende erhalten eine attraktive Alternative. Mit „Casa Philia“ wurde eine neue nichtinstitutionelle Wohnumgebung begründet, für Menschen in verschiedenen Lebensphasen und mit unterschiedlichen Bedürfnissen.
Selbstbestimmt wohnen und im Bedarfsfall die notwendigen Pflegeleistungen erhalten, die ein Verbleiben in der eigenen Wohnung auch bei höhergradiger Pflegebedürftigkeit ermöglichen.

Das vollständige Casa Philia Leistungsangebot durch den Blaser-Holzmann Pflegedienst kann auf folgender Seite gesichtet werden. (www.blaser-holzmann.de)

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Lage

Hirnbeinstraße
87435 Kempten
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Kempten Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.894,04 €/m² in Kempten - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.883,27 €/m².

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