Dachgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1910.
Die extra hohen Decken schaffen in diesem Altbau eine freundliche Atmosphäre.
Vom Flur aus sind alle Zimmer begehbar.
Das Highlight ist der große Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche.
Durch die vielen und großflächigen Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich.
In der abgetrennten Küche können Sie nach Lust und Laune kochen.
Neben dem Schlafzimmer, gibt es noch einen weiteren Raum, der als Ankleide,- Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Das Badezimmer rundet die Wohnung ab.
Ausgestattet ist die gesamte Wohnung mit dunklem Laminatboden und Fliesen.
Zum Abstellen steht Ihnen neben dem Abstellraum sowohl einen Teil auf dem Dachboden als auch einen Teil im Keller zur Verfügung. Der schnuckelige Innenhof kann mitgenutzt werden.
Die Wohnung wird zur Zeit für 684,41 € zuzüglich 198,33 € Nebenkosten vermietet. Die letzte Mieterhöhung fand Anfang 2025 statt.
Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
Gas, Strom und Wasser etc. meldet der Mieter selbst an und rechnet direkt mit dem Versorger ab.
Vom Hausgeld sind 195 EURO umlagefähig.
118 EURO fließen mtl. in die Instandhaltsrücklage.