Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen: Für diese Immobilie können sowohl die Sonder-AfA als auch die degressive AfA mit jeweils 5 % genutzt werden – ein besonders interessanter Aspekt für Kapitalanleger.


Die KfW Förderung durch das Programm „Klimafreundlicher Neubau“ (297/298) macht es möglich: Bis zu 150.000 Euro pro Wohneinheit für energieeffiziente Neubauten.

Diese hochwertige Neubauwohnung wird als Energieeffizienzhaus 40+ mit QNG-Zertifizierung errichtet und erfüllt höchste ökologische und energetische Standards.

Der moderne, nachhaltige Holzbau sorgt nicht nur für eine ausgezeichnete Energiebilanz, sondern auch für ein besonders angenehmes und gesundes Raumklima.


Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung ist barrierefrei gestaltet und spricht damit eine breite Zielgruppe an – von jungen Familien bis hin zu Senioren. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich schafft ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das Badezimmer überzeugt durch seine komfortable Größe und eine moderne Ausstattung.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit angrenzendem, exklusivem Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Außenstellplatz.