Immobilie in Aachen-Ponttor

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Das hochwertig ausgestattete Appartement aus dem Baujahr 2017 präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage in einem modernen Wohnkonzept für studentisches Wohnen.

Das 21,35 m² vollständig möblierte und vollausgestattete Appartement ist derzeit für eine Kaltmiete von ca. 550,00 EUR vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Küchenbereich, der mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist und optimal auf die Bedürfnisse des studentischen Wohnens abgestimmt wurde.
Direkt gegenüber befindet sich das moderne Badezimmer mit ebenerdiger verglaster Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank, sowie praktischen Einbauregalen.
Angrenzend an die Küche öffnet sich der helle Schlaf- und Aufenthaltsbereich. Dieser verfügt neben einem Bett über einen Tisch mit Stühlen, sowie zusätzlichen Regalen und Einbauschränken und bietet somit eine angenehme Wohn- und Lernatmosphäre. Die großzügige, südseitig ausgerichtete Fensterfront sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht und eröffnet einen schönen Blick auf den zentral gelegenen Grünbereich mit Spielplatz des neu entwickelten Quartiers rund um das ehemalige Kloster "vom Guten Hirten“.

Den Bewohnern des Hauses stehen darüber hinaus zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen zur Verfügung. Hierzu zählen eine moderne Lounge, eine großzügige Eventküche, sowie ein Fitnessstudio, das kostenlos genutzt werden kann. Waschmaschinen befinden sich in den gemeinschaftlichen Waschküchen und können bequem gegen Münzeinwurf genutzt werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, PKW-Stellplätze anzumieten. Fahrräder finden in den vorhandenen Fahrradgaragen einen sicheren Abstellplatz.

Der gesamte Gebäudekomplex wurde nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und verbindet modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise.