Immobilie in Bielefeld-Mitte

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus dem Jahr 1930. Das Gebäude liegt in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Wohngegend in Bielefeld und zeichnet sich durch eine kleine Gemeinschaft von Eigentümern in Form von sieben Wohneinheiten aus.

Das Objekt verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten hinter dem Haus, wo sich ebenfalls die KFZ-Stellplätze befinden.

Das Hausgeld mag auf den ersten Blick relativ hoch erscheinen, allerdings sind von den 398€ umlegbaren Kosten rund 361€ auf Heiz- und Wasserkosten zurückzuführen, welche verbrauchsabhängige Werte darstellen und auf die Familiensituation unserer Mieter mit drei Kindern zurückzuführen sind. Darüber hinaus wurde vor wenigen Wochen eine neue Balkontür eingebaut, wodurch sich die Heizkosten höchstwahrscheinlich senken werden.
Demnach zeichnet sich das Objekt durch sehr niedrige verbrauchsunabhängige sowie nicht umlegbare Kosten aus.

Hausgeld: 450€ mtl.
davon Erhaltungsrücklage: ca. 17 €
davon nicht umlegbare Kosten: ca. 35 €
davon umlegbare Kosten: ca. 398 €