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Hochparterre-Wohnung in München-Au

DENKMAL mit Potential in Top Lage

81541 München, Au
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Kaufpreis
1.750.000 €
Zimmer
6
Fläche
179.27 m²
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Objekt-ID: 39978383

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 179.27 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.750.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.761,81 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1909
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

HISTORISCHE ELEGANZ NEU INTERPRETIERT

Die außergewöhnliche Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus von Hans Hönig aus dem Jahr 1909.

Mit viel Respekt vor der historischen Substanz verbindet das Projekt klassische Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und zeitloser Eleganz. Hohe Räume, großzügige Fensterflächen und stilvolle Altbaudetails schaffen eine besondere Atmosphäre zwischen historischem Charakter und moderner Klarheit.

MODERNES WOHNEN IM HISTORISCHEN AMBIENTE
Die großzügige Wohnung mit ca. 179 m² Wohnfläche überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen und ein ruhiges, elegantes Wohngefühl.
Die offene Gestaltung verbindet repräsentative Wohnbereiche mit modernem Komfort und schafft ein Zuhause mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und Atmosphäre.

FLEXIBILITÄT & INDIVIDUALITÄT
Die Wohnung kann sowohl als hochwertig kernsanierte Designwohnung als auch im unsanierten Bestand erworben werden und bietet dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach persönlichen Vorstellungen. Der Komplettpreis fertig saniert liegt bei 2.150.000€
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Lage

81541 München
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München Au

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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