Etagenwohnung in Leipzig-Connewitz

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der gepflegten Seniorenresidenz „Connewitzer Hof“ in Leipzig-Connewitz und stellt eine attraktive Kapitalanlage in einem besonders nachgefragten Marktsegment dar.

Die Seniorenresidenz wurde im Jahr 1997 errichtet und überzeugt bis heute durch ihre barrierefreie Bauweise, den sehr gepflegten Gesamtzustand sowie ein etabliertes Betreuungskonzept in Zusammenarbeit mit dem Malteser Hilfsdienst.

Gerade kleinere Einheiten wie diese sind innerhalb der Anlage nur selten verfügbar und erfreuen sich aufgrund des vergleichsweise niedrigen Gesamtkaufpreises bei gleichzeitig attraktiver Vermietbarkeit einer besonders hohen Nachfrage. Die Wohnung ist bereits vermietet und eignet sich somit ideal für Anleger, die Wert auf eine sofortige Einnahmesituation und ein zukunftssicheres Investment legen.

Die ca. 38 m² große Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem kombinierten Wohn- und Schlafbereich, einem separaten Küchenraum mit Platz für einen kleinen Essbereich, einem Badezimmer sowie einem Flur. Die durchdachte Aufteilung bietet komfortables Wohnen auf kompakter Fläche.

Ergänzt wird das Angebot durch gemeinschaftlich nutzbare Bereiche innerhalb der Wohnanlage, eine Cafeteria, einen begrünten Innenhof mit Sitzmöglichkeiten sowie umfassende Betreuungs- und Serviceleistungen durch den Malteser Hilfsdienst.

Das Konzept des betreuten Wohnens gewinnt aufgrund des demografischen Wandels zunehmend an Bedeutung und macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und wertstabilen Kapitalanlage.