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Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Sonnige 2-Zi WEG mit Vollbad : Altbau-Charm im Friedrichshain:

10247 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 39977899

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 6.206,90 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1918
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In verkehrsberuhigter Lage bietet sich Ihnen, mit dieser herausragend praktisch geschnittenen 2 Zimmer Wohnung in Berlin-Friedrichshain eine Immobilie im gefragten Kiez Berlin-Friederichhain´s

Die Wohnung besticht durch einen geräumigen Flur, mit Platz für eine Garderobe. Vom Flur gehen sowohl das Schlafzimmer, als auch das gräumige Badezimmer mit Wanne und das Wohnzimmer ab. Ebenso bietet eine große Kammer ausreichend Raum für Geräte und Umkleide.

Der Flur, das Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Essbereich und großem Erker sind mit gepflegten, hellen und charakteristischen Dielenfußboden ausgelegt.

Tageslicht flutet in beide großen Wohnräume und in die Küche, die mit großen zwei-flügeligen Fenstern ausgestattet sind.
Aus dem Wohnbereich geht es in die gut geschnittene Küche (mit Einbauküche) über.
Von der Küche gelangen Sie über ein große Tür direkt auf den Balkon.
Der ideale Platz für ein Sommerabendessen und ein Verweilen mit Gästen.

Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne , geräumigen Waschplatz und Toilette lässt keine Wünsche übrig.

Diese 2 Zimmer Altbau- Wohnung im Friedrichshain, bietet für Eigennutzer oder auch als Kapitalanlage eine ideale Vermögensanlage mit sicherer Wertsteigerung.
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Lage

10247 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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