Immobilie in Stuttgart-Nord
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Keller in zentraler Lage von Stuttgart
70191
Stuttgart, Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.08 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39977729
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.08 m² |
| Etage: | 4 von 6 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.991,85 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2006 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 62,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Objektnr: 1071209
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Option dar.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2006 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 48,92 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Balkon bietet eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und ist zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist derzeit vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt rund 7.200 €.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Hausreinigung und Winterdienst sind organisiert.
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine interessante Option dar.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2006 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Auf rund 48,92 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Der Balkon bietet eine angenehme Möglichkeit, Zeit im Freien zu verbringen und ist zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist derzeit vermietet und die jährliche Nettokaltmiete beträgt rund 7.200 €.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Hausreinigung und Winterdienst sind organisiert.
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Lage
70191 Stuttgart
Stuttgart Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².
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