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Etagenwohnung in München-Allach

Moderne Terrassenwohnung in ruhiger Lage

80999 München, Allach
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Kaufpreis
770.000 €
Zimmer
3
Fläche
78 m²
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Objekt-ID: 39977307

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.00 m²
Verfügbar ab: 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 770.000 €
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Preis/m²: 9.871,79 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 2027
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch ein offenes, modernes Raumkonzept und eine hochwertige, lichtdurchflutete Atmosphäre. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der fließende Übergang zwischen den einzelnen Wohnbereichen auf, der ein besonders großzügiges Wohngefühl vermittelt.

Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich weitläufig und offen gestaltet. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung zur Terrasse mit Gartenanteil. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Sofalandschaft und lädt zum Entspannen ein, während der angrenzende Essbereich sowie die offen integrierte Küche den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung bilden.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und überzeugt durch seine angenehme Größe sowie den direkten Bezug zum Außenbereich. Auch hier sorgen große Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien und eine warme Farbgestaltung unterstreichen den wohnlichen Charakter des Raumes.

Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Hobbyraum im Untergeschoss, der über ausreichend Fläche verfügt, um vielseitig genutzt zu werden - beispielsweise als Fitnessbereich, Home-Entertainment oder privater Rückzugsort. Durch die Möglichkeit einer internen Verbindung entsteht ein zusätzlicher, erweiterbarer Wohnbereich mit individuellem Nutzungspotenzial.

Die Kombination aus offenen Wohnstrukturen, viel Licht und der Verbindung von Innen- und Außenbereich macht diese Wohnung zu einem modernen Zuhause mit hohem Wohnkomfort.
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Lage

80999 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.523,83 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.926,45 €/m².

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