Dachgeschosswohnung in Nürnberg-Gleißhammer

Diese charmante und außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1989. Auf ca. 88 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter, toller Grundriss, der ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder – dank der vorteilhaften Raumaufteilung – auch perfekt für eine WG-Vermietung geeignet ist.

Wer das 4. Obergeschoss ohne Aufzug nimmt, wird belohnt: Oben angekommen erwartet Sie eine Oase der Ruhe, über der buchstäblich niemand mehr wohnt. Keine Wohngeräusche von oben — stattdessen viel Licht, freier Blick in den Himmel und eine angenehme Stille, die man in der Stadt sonst so selten findet.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur sonnigen Loggia haben. Dank der optimalen Süd-West-Ausrichtung ist dies der ideale Platz für lange Feierabende und zahlreiche Sonnenstunden, wenn die Stadt langsam ruhiger wird und man selbst schon oben angekommen ist.

Zwei gemütliche, separat begehbare Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als klassisches Schlafzimmer, ungestörtes Home-Office oder eben als ideale Zimmeraufteilung für eine Wohngemeinschaft. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Neben einem praktischen Gäste-WC verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das Badezimmer lädt zur Renovierung ein — eine solide Bausubstanz, die Ihnen die perfekte Gelegenheit bietet, Ihre eigene Handschrift zu realisieren.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein direkt zugänglicher Kriechdachboden sorgen zudem für ein überraschend großes Stauraum-Plus.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Duplex-Stellplatz im Innenhof.