Dachgeschosswohnung in Pforzheim-Dillweißenstein

Ihr neues Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage?

Diese im Jahr 2021 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und überzeugt mit modernem Wohnkomfort, lichtdurchfluteten Räumen und einer geschmackvollen Ausstattung. Ein harmonisches Wohnambiente sorgt dafür, dass Sie sich hier sofort zuhause fühlen werden.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die Sie bequem über das Treppenhaus erreichen.

Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Zwei großzügige Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und den durchdachten Grundriss – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das großzügig gestaltete Tageslichtbad überzeugt mit seiner angenehmen Größe und bietet viel Platz. Ausgestattet mit einer Dusche, zwei Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss lässt es keine Wünsche offen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

In der hellen Küche mit moderner Einbauküche verbindet sich Funktionalität mit zeitgemäßem Design. Auch Platz für einen kleinen Esstisch ist vorhanden.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit seinem charmanten Erker den besonderen Altbaucharme unterstreicht. Die angenehme Atmosphäre und der großzügige Schnitt laden zum Entspannen ein. Auch hier haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.

Ein praktischer Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2021.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 15.240 €.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!

Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.