Hochparterre-Wohnung in München-Schwabing-West

Dort, wo die Maxvorstadt fließend ins charmante Schwabing übergeht, präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem repräsentativen Jugendstilhaus mit kunstvoll gestalteter Fassade. Bereits der stilvolle Eingangsbereich sowie das sehr gut erhaltene Treppenhaus mit klassischen Altbauelementen vermitteln eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den historischen Charakter des Anwesens.

Dieser setzt sich in der aufwendig sanierten Wohnung harmonisch fort: Hochwertige Original-Fischgrät-Parkettböden, elegante Stuckdecken, kunstvoll gearbeitete Kassettentüren – teils mit bleiverglasten Oberlichtern – sowie traditionelle Holzkastenfenster verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Altbaucharme und eine zeitlose Eleganz.

Der großzügige Eingangsbereich erschließt zwei helle, großzügige Zimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Wohnzimmer genutzt wird und direkt in die einladende Wohnküche führt, die durch einen praktischen Vorrats- und Abstellraum ergänzt wird.

Die moderne Einbauküche und der freundlich gestaltete Essbereich bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse. Ein besonderes Highlight ist der sehr großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof – ein perfekter Ort zum Entspannen und Verweilen.

Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mi Glasabtrennung sowie einen Waschtisch mit Schubladenunterbau. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Toilette sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Einen besonderen Komfort bietet die Möglichkeit, mit dem Pkw durch die großzügige Hauseinfahrt direkt in den Innenhof zu fahren – ideal, um Einkäufe bequem in den Aufzug zu verladen und in die Wohnung zu transportieren.