Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

• Am beliebten Rudolfplatz in Braunschweig erwartet Sie eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus ca. 1900. Die Wohnung wurde umfassend kernsaniert und verbindet historischen Altbaucharakter mit moderner, hochwertiger Ausstattung.

• Mit ca. 140 m² Wohnfläche, zusätzlichen ca. 40 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Spitzboden sowie insgesamt 4,5 Zimmern bietet diese Immobilie viel Raum für anspruchsvolles Wohnen, Homeoffice oder Familie.

• Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist frei verfügbar.

Wohnen über den Dächern von Braunschweig

• Diese Dachgeschosswohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ihre helle, offene und moderne Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit ca. 30,2 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Große Dachflächenfenster, sichtbares Fachwerk und eine angenehme Raumhöhe schaffen ein besonderes Wohngefühl.
• Der Blick aus dem Wohnbereich reicht über die Dächer und Baumkronen der Umgebung – bei klarer Sicht sogar bis zum Brocken. Damit bietet die Wohnung einen Ausblick, der in dieser Lage nicht alltäglich ist.
• Die angrenzende offene Küche mit ca. 13,8 m² bietet optimale Voraussetzungen für eine individuelle Küchenplanung. Alle notwendigen Anschlüsse sind vorbereitet.

Zwei hochwertige Bäder

• Ein besonderes Highlight sind die beiden modernen Bäder.
• Das großzügige Hauptbad bietet unter anderem:
• in die Ecke integrierte Badewanne
• große Glas-/Walk-in-Dusche mit Massagedüsen und deckenintegriertem Regenschauer Panel
• hochwertiges Dusch-WC mit Sitzheizung
• Smart-TV im Badezimmerspiegel
• moderne schwarze Armaturen
• Tageslicht über Dachflächenfenster
• stilvolle indirekte Beleuchtung
• großzügiger Doppelwaschtischbereich
• Das zweite Bad ist ebenfalls hochwertig ausgestattet und verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche mit deckintegriertem Regenschauer Panel, Waschtischbereich und Tageslicht. Damit bietet die Wohnung einen hohen Komfort im Alltag.