Immobilie in München-Hadern

Willkommen in einer Wohnanlage, die zeitlose Architektur mit exzellenter Pflege vereint. Das im Jahr 1971 errichtete Ensemble besteht aus sieben harmonisch aufeinander abgestimmten Gebäuden. Insgesamt 161 Wohneinheiten bilden hier eine vitale, bestens organisierte Eigentümergemeinschaft.

Zum gemeinschaftlichen Eigentum gehören eine eigene Hausmeisterwohnung (die extern vermietet ist, da die Anlage von einem Hausmeisterdienst betreut wird) sowie zwei Tiefgaragen. Ein besonderer wirtschaftlicher Vorteil für Sie: Diese Einheiten sind stabil vermietet. Die daraus resultierenden laufenden Einnahmen fließen direkt in die Gemeinschaftskasse. Sie werden jährlich über die Abrechnung gutgeschrieben. Das senkt Ihre Nebenkosten spürbar.

Die Substanz wird laufend zukunftssicher aufgewertet: So wurde erst im Jahr 2023 die Heizungsanlage komplett erneuert, und auch die Aufzüge wurden 2021 komplett erneuert. Um den hervorragenden Zustand der Anlage langfristig zu sichern, steht als nächste geplante Maßnahme eine Betonsanierung an den Balkonen an. Detaillierte Informationen der Hausverwaltung hierzu liegen in Kürze vor.