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Etagenwohnung in Stuttgart-Botnang

Modernes Wohnglück: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Botnang

Paul-Lincke-Straße
70195 Stuttgart, Botnang
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Kaufpreis
439.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39976522

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 6 von 11
Verfügbar ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 439.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.487,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese komplett kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 80 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2024 modernisiert und besticht durch eine gehobene Sanierung, die ein modernes Wohngefühl vermittelt. Ein Aufzug bringt Sie bequem in das entsprechende Stockwerk, zudem ist die Wohnung komplett barrierefrei zugänglich.

Ergänzend umfasst die Ausstattung ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Eine große und geräumige Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während ein eigener Kellerraum zusätzlichen Stauraum bietet. Zusätzlich gibt es einen Wäscheraum, einen Fahrradraum, einen Stellplatz vor der Haustür (im Kaufpreis enthalten) und einen zusätzlichen Garagenstellplatz zur monatlichen Miete (optional).
Der PAX Kleiderschränke im Schlafzimmer und im Kinderzimmer können übernommen werden, ebenso der Esstisch und die vier Stühle (optional).
Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 nach Absprache bezugsfrei.
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Lage

Paul-Lincke-Straße
70195 Stuttgart
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Stuttgart Botnang

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Botnang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².

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