Erdgeschosswohnung in München-Laim

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1963 umgeben von schönen Grünanlagen, nur circa 4 Minuten (300 Meter) fußläufig von der U-Bahn-Haltestelle Friedenheimer Straße entfernt.
Die circa 72,64 m² umfassende Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch einen sehr guten, klassischen Grundriss.
Neben dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Kinder,- Arbeits,- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dieses Zimmer war laut Teilungserklärung in 2 Kammern aufgeteilt und wurde durch Entfernen der Zwischenwand zu einem großen Zimmer umgestaltet, wodurch die Raumaufteilung großzügig optimiert wurde.
Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. In der Küche kann eine schöne Einbauküche eingerichtet werden. Der zentral gelegene Flur verbindet alle Zimmer harmonisch miteinander und verfügt über einen kleinen, praktikablen Einbauschrank. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig- hierdurch besteht die Chance, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur attraktiven Kapitalanlage.