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Etagenwohnung in Ulm-Mitte

Einzigartige Lage auf der Ulmer Promenade - mit Aufzug und Donaublick!

89073 Ulm, Mitte
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
3
Fläche
91 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39976441

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 91.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.439,56 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Wohnen, wo andere flanieren – direkt an der Promenade, in erster Reihe zur malerischen Donau, entfaltet diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ihren ganz besonderen Reiz.

Schon beim Betreten spüren Sie die einzigartige Atmosphäre dieser Lage, die Ruhe, Weite und urbanes Leben auf wunderbare Weise vereint.
Der atemberaubende Blick über die sanft dahinfließende Donau begleitet Sie dabei durch den Alltag und schenkt Ihnen jeden Tag aufs Neue kleine Auszeiten vom Trubel.

Bequem gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihr neues Zuhause, das sich dadurch auch ideal als stilvoller Altersruhesitz anbietet. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einem separaten WC – ein spürbarer Mehrwert an Komfort und Funktionalität.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon: Hier genießen Sie den freien, unverbaubaren Blick auf die Donau – ob bei einem entspannten Frühstück in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend, wenn sich das Licht im Wasser spiegelt.
Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Ein angemieteter Tiefgaragenstellplatz kann übernommen werden.
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Lage

89073 Ulm
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Ulm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.746,26 €/m² in Ulm - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.453,59 €/m².

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