Etagenwohnung in Braunschweig-Schuntersiedlung
Kleine Wohnung für Kapitalanleger in Braunschweig
Bienroder Weg
38108 Braunschweig, Schuntersiedlung
38108 Braunschweig, Schuntersiedlung
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 95.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39976162
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 95.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.862,75 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 147,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Moderne Kunststoff‑ISO‑Fenster sorgen für gute Wärmedämmung, während der Laminatboden eine freundliche und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Durch die aktuelle Bewohnung eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Das Gebäude wird über Erdgas beheizt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
aktuelle Miete:
- Kaltmiete: 600,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
Die Besichtigungstermine sind nach Absprache mit der Mieterin möglich.
Moderne Kunststoff‑ISO‑Fenster sorgen für gute Wärmedämmung, während der Laminatboden eine freundliche und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet eine funktionale Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Durch die aktuelle Bewohnung eignet sich die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die eine kompakte und gut geschnittene Wohnlösung suchen.
Das Gebäude wird über Erdgas beheizt und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.
aktuelle Miete:
- Kaltmiete: 600,00 €
- Nebenkosten: 100,00 €
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Lage
Bienroder Weg38108 Braunschweig
Braunschweig Schuntersiedlung
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.579,12 €/m² in Braunschweig - Schuntersiedlung. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.288,91 €/m².
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