Erdgeschosswohnung in Frankfurt-Bockenheim

Das im Jahr 2017 errichtete Mehrfamilienhaus gehört zu einer gepflegten
Eigentümergemeinschaft und steht für moderne Neubauqualität, energieeffizientes Wohnen
sowie barrierearmen Zugang. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für
Kapitalanleger.

Die circa 107 m² Wohnfläche überzeugen durch eine durchdachte Grundrissgestaltung und ein
großzügiges Raumgefühl. Vom zentralen Dielenbereich sind alle Räume optimal erreichbar. Der
offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung.
Bodentiefe, dreifachverglaste Fenster sorgen für helle, einladende Räume.
Ein besonderes Highlight ist die Verbindung von Innen- und Außenbereich: Terrasse und Loggia
bieten direkten Zugang ins Freie. Das Sondernutzungsrecht am Garten schafft zusätzlich einen
privaten Rückzugsort.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet mit En-Suite-Bad
ein hohes Maß an Privatsphäre, ergänzt durch ein weiteres Duschbad.
Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Abläufe.
Fußbodenheizung und Lüftungsanlage gewährleisten ein angenehmes Raumklima.
Die Ausstattung mit Eichenparkett, modernen Fliesen und einer funktionalen Einbauküche
unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Ein Aufzug sowie barrierefreier Zugang bieten
zusätzlichen Komfort. Die Energieeffizienzklasse B und ein Hausgeld von 450,-EUR runden das
Angebot ab.

Diese Gartenwohnung vereint Lage, Ausstattung und Wohnkomfort auf ideale Weise – eine
seltene Gelegenheit auf dem Frankfurter Immobilienmarkt. Ein Tiefgaragenstellplatz mit
Vorbereitung für eine E-Ladestation ist ebenfalls vorhanden.