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Etagenwohnung in Flensburg-Nordstadt

Modernisierte sonnige 2-Zimmer-Wohnung im 11. Stock – bezugsfrei, provisionsfrei!

Habichthof
24939 Flensburg, Nordstadt
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Kaufpreis
158.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 39975931

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Etage: 11 von 11
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 158.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.724,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung (58 m²) befindet sich in der obersten bewohnten Etage eines gepflegten Hochhauses (Baujahr 1972) zwischen Flensburg-Nordstadt und Harrislee.

Highlights:

Sofort bezugsfrei
Barrierefrei / altersgerecht mit modernem Aufzug (Baujahr 2016)
Umfassend renoviert 2015/2016
Sonniger Westbalkon
Stellplätze direkt vor dem Haus
Gepflegtes Gemeinschaftseigentum mit hohem Selbstnutzeranteil
Dachbodenraum und Kelleranteil

Renovierungsdetails (2015/2016):
Neues verklebtes Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
Komplette Badsanierung mit ebenerdiger Glasdusche, neuen Sanitärobjekten, Fliesen und abgehängter Decke mit Lichtfuge
Wände gespachtelt, alte Tapeten entfernt (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Bad)
Erneuerte Bodenfliesen und abgehängte Decke mit indirekter Beleuchtung im Flur
E-Check mit Erneuerung der Sicherungen
Neue Innentüren
Austausch der Küchengeräte

Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 200 € zzgl. 100 € Heizkostenvorauszahlung.
Wärmeerzeugung durch Fernwärme - Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.


Von Makleranfragen bitten wir abzusehen.
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Lage

Habichthof
24939 Flensburg
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Flensburg Nordstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.038,50 €/m² in Flensburg - Nordstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 2.914,28 €/m².

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