Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf

Diese außergewöhnliche Wohnung liegt in einem der markantesten Wohnensembles Wilmersdorfs: dem Baller‑Haus an der Pommerschen Straße. Großzügige Glasflächen, warme Holzelemente und geschwungene Linien prägen die Architektur – innen wie außen.

Highlights der Wohnung:

- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit raumhohen Panoramafenstern und geschwungenem Deckenverlauf – der Blick öffnet sich weit über die Dächer des Kiezes.

- Umlaufender, langgestreckter Balkon/Loggia mit den charakteristischen, organisch geformten Geländern – private Freifläche mit Weitblick ins Grüne.

- Edler Parkettboden, sichtbare Holzbinder und klare Grundrissführung schaffen eine warme, natürliche Atmosphäre.

- Niedrige Brüstungshöhen und großformatige Schiebe‑/Drehtüren verbinden Innen und Außen fließend.

- Gepflegte Gemeinschaftsanlage: dichter Gartenhof mit Wasserläufen, üppiger Bepflanzung und lauschigen Wegen – eine grüne Oase mitten in der Stadt.

- Aufzug und moderne Haustechnik im Ensemble; Stahl‑/Glas‑Balkone mit markanten Details.

Das Ensemble folgt der gestalterischen Handschrift des Architekten Baller: organische Formen statt harter Kanten, viel sichtbares Holz, Metallgeländer als feine Zeichnung im Stadtraum und großzügige Verglasungen für maximale Belichtung.

Die Fassaden rhythmisieren Holz‑Fensterrahmen, Ziegel‑ und Metallflächen; die weich geschwungenen Dachformen sorgen für einen eleganten Abschluss und schaffen in den obersten Geschossen hohe, warme Räume.

Charakteristisch ist die Verzahnung von Architektur und Landschaft: Balkone, Wintergärten und Stege binden den üppig bepflanzten Hof mit Teichläufen ein – Wohnen im Grünen auf Stadtniveau.

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This exceptional apartment is located in one of Wilmersdorf’s most striking residential ensembles: the Baller House on Pommersche Straße. Generous glass surfaces, warm wooden elements, and flowing lines define the architecture—inside and out.

Apartment highlights:

- Sun-drenched living area with floor-to-ceiling panoramic windows and a gracefully curved ceiling—opening the view far across the neighborhood’s rooftops.

- Wraparound, elongated balcony/loggia with the characteristic, organically shaped railings—private outdoor space with sweeping views of greenery.

- Refined parquet flooring, exposed timber beams, and a clear layout create a warm, natural atmosphere.

- Low parapet heights and large-format sliding/hinged doors enable a seamless transition between indoors and outdoors.

- Well-tended communal grounds: a lush garden courtyard with water features, abundant planting, and tranquil pathways—a green oasis in the heart of the city.

- Elevator and modern building services throughout the ensemble; steel-and-glass balconies with distinctive detailing.

The ensemble follows the design signature of architect Baller: organic forms instead of hard edges, extensive exposed wood, metal railings that read like fine linework in the urban fabric, and generous glazing for maximum daylight.

The facades alternate rhythmically between wooden window frames, brick, and metal surfaces; the softly curved rooflines provide an elegant finish and create lofty, warm rooms on the upper floors.

A defining feature is the interweaving of architecture and landscape: balconies, winter gardens, and walkways knit the lushly planted courtyard with its ponds into the living spaces—green living at city level.