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Immobilie in Berlin-Kreuzberg

2 TERRASSEN - ATTRAKTIVES BAU-ENSEMBLE - TOP CITY-LAGE, RUHIG & MIT VIELEN PARKANLAGEN

Hallesche Str.
10963 Berlin, Kreuzberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39960531

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.241,94 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 42,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Das Wohnensemble wurde 2017 erbaut, und die Wohnung ist praktisch im Hochparterre gelegen sowie ruhig ausgerichtet.

Eine Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf einen Flur mit Platz für die Garderobe; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne nebst einer bodentiefen Dusche; ein Schlafzimmer sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit Markengeräten der Firma Siemens und einem Tresenbereich. Zwei Terrassen, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 19,61 m², mit Gartenbereich sind ebenfalls vorhanden. Die Terrasse vom Wohn-/Essbereich, mit einer Nutzfläche von ca. 10,41 m², ist westlich ausgerichtet, und die Terrasse vom Schlafzimmer, von ca. 9,2 m², ist östlich ausgerichtet. Beide bieten ausreichend Platz für entspannte oder für gesellige Zeiten.

Die Wohnräume sind mit hochwertigem Eichen-Parkettboden ausgestattet. Die bodentiefen Kunststofffenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Rollläden.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fußbodenheizung.

Begrünte Außenanlagen, separate Fahrradräume in der Wohnanlage sowie ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss runden das Angebot ab.
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Lage

Hallesche Str.
10963 Berlin
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Berlin Kreuzberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Kreuzberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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