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Immobilie in Berlin-Neukölln

Licht, Lage, Lebensqualität - Sonnenverwöhnter Altbautraum am Kiehlufer

12059 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
248.500 €
Zimmer
2
Fläche
57.44 m²
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Objekt-ID: 39960524

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 57.44 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 248.500 €
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Preis/m²: 4.326,25 €
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Immobilie

Aufzug
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Am Kiehlufer – direkt am idyllischen Neuköllner Schifffahrtskanal – zeigt sich das Berliner Lebensgefühl von seiner schönsten Seite: lebendig, vielseitig und voller Orte für Begegnung, Gespräche und Genuss.

Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1908 wurde 2020–2021 aufwendig saniert und dabei behutsam modernisiert. Der klassische Berliner Altbau erstrahlt nun in neuem Glanz – ergänzt durch ein neu ausgebautes Dachgeschoss, zwei moderne Aufzüge, einen großzügig gestalteten Innenhof und ein prachtvolles Eingangsportal, das Geschichte und Gegenwart stilvoll verbindet.

Die charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung überzeugt mit einem klassischen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Auf ca. 57 m² verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Fenster sowie ein geräumiger Flur.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Große Räume und der typische Altbaucharme schaffen ein gemütliches Wohngefühl mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Ideal geeignet für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Charakter schätzen.
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Lage

12059 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².

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