Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Nikolassee

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 bietet viel Platz, durchdachte Grundrisse und eine ruhige, grüne Lage. Die Häuser wurden nach WEG aufgeteilt, insgesamt gehören sechs Einheiten zur Gemeinschaft. Zur angebotenen Haushälfte gehören ein eigener Garten, ein Stellplatz sowie ein großzügiges, vielseitig nutzbares Kellergeschoss.

Die Wohnfläche beträgt ca. 115 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Beim betreten des Hauses, fällt sofort der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ins Auge. Die offene Küche schließt direkt an und schafft kurze Wege im Alltag, ideal für Familien und Paare, die gerne Gäste empfangen. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, was für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt.

Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit anschließendem Garten. Hier genießen Sie die Abendsonne und den direkten Zugang ins Grüne, der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen ein und sorgt für ein hohes Maß an Ruhe und Erholung im eigenen Garten.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der darüberliegende, ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche und viel Stauraum, etwa für Hobby, Homeoffice oder als Lagerfläche.

Das Tiefgeschoss, ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet, verfügt über drei weitere Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Flächen wurden in der Vergangenheit vielfältig eingesetzt, als weiteres Schlafzimmer, Saunabereich und Fitnessraum.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Spielflächen und Erholung. Überall im Haus sind elektrische Jalousien installiert. Im Jahr 2010 wurde das Dach neu gedeckt und die Dachrinnen erneuert, im Jahr 2008 zudem der Vorgarten neu gestaltet und gepflastert. Die Außenwände wurden ebenfalls neu isoliert.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegte, funktionale und familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Stauraum und hoher Wohnqualität.