Etagenwohnung in München-Obergiesing
Erstbezug nach Sanierung, ruhig und hell im Innenhof, nur wenige Meter zur U-/S-Bahn
Deisenhofenerstraße
81539 München, Obergiesing
81539 München, Obergiesing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 397.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39958508
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 397.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.102,04 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 89,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese attraktiv möblierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Durch die Lage im Obergeschoss und durch die Ausrichtung gen Ost-West ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet.
Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert und sehr geschmackvoll für den schnellen Einzug oder eine rasche Vermietbarkeit eingerichtet.
Auch die Elektrik ist modernisiert (inkl. FI-Schutzschalter). In den Wohnbereichen wurde Parkett verlegt. Die Einheit verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster und am Haus wurde ein Wärmedämmung angebracht.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eigener Gas-Etagenheizung, auch ideal für die spätere Vermietung, da der Mieter/die Mieterin hier direkt mit den Stadtwerken abrechnet. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ein trockenes Kellerabteil, sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert und sehr geschmackvoll für den schnellen Einzug oder eine rasche Vermietbarkeit eingerichtet.
Auch die Elektrik ist modernisiert (inkl. FI-Schutzschalter). In den Wohnbereichen wurde Parkett verlegt. Die Einheit verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster und am Haus wurde ein Wärmedämmung angebracht.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels eigener Gas-Etagenheizung, auch ideal für die spätere Vermietung, da der Mieter/die Mieterin hier direkt mit den Stadtwerken abrechnet. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ein trockenes Kellerabteil, sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
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Lage
Deisenhofenerstraße81539 München
München Obergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Obergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².
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