Souterrainwohnung in Dresden-Räcknitz/Zschertnitz

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996/1997 und überzeugt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die 2-Raum-Wohnung liegt im Untergeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 51 m². Der praktische Grundriss bietet ein gut geschnittenes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Die Terrasse schafft einen geschützten Außenbereich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet..
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Das Objekt ist derzeit vermietet. Die Immobilie erwirtschaftet eine stabile Jahresnettokaltmiete von 5.932,80 Euro. Daraus resultiert eine solide Bruttoanfangsrendite von ca. 4,8 %.