Etagenwohnung in Nürnberg-Tullnau
4-Zimmer Altbauwohnung in Top-Zustand
90402
Nürnberg, Tullnau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 549.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115.54 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39957514
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.54 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 549.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.751,60 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Top Lage. Top Zustand. Viele Möglichkeiten.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und wirkt nach wie vor neuwertig im Auftritt. U. a. wurden Eiche-Massivholzdielen verlegt, Küche (mit Gas- und Induktionsplatte) und Bad umfassend erneuert und auch die Elektrik auf den heutigen Stand gebracht. Dabei wurden alle Modernisierungen mit Bedacht vorgenommen, um den Charme dieser 30er Jahre Wohnung zu erhalten.
Auch das Haus präsentiert sich in einem relativ gut gepflegten Zustand, Renovierungen und Modernisierungen werden von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig vorgenommen und ausreichend vorhandene Rücklagen stehen für weitere anstehende Modernisierungen bereit.
Die Wohnung wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert und wirkt nach wie vor neuwertig im Auftritt. U. a. wurden Eiche-Massivholzdielen verlegt, Küche (mit Gas- und Induktionsplatte) und Bad umfassend erneuert und auch die Elektrik auf den heutigen Stand gebracht. Dabei wurden alle Modernisierungen mit Bedacht vorgenommen, um den Charme dieser 30er Jahre Wohnung zu erhalten.
Auch das Haus präsentiert sich in einem relativ gut gepflegten Zustand, Renovierungen und Modernisierungen werden von der Eigentümergemeinschaft regelmäßig vorgenommen und ausreichend vorhandene Rücklagen stehen für weitere anstehende Modernisierungen bereit.
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Lage
90402 Nürnberg
Nürnberg Tullnau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.384,09 €/m² in Nürnberg - Tullnau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 4.073,19 €/m².
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