Erdgeschosswohnung in Potsdam-Brandenburger Vorstadt
Maisonettewohnung direkt an der Havel - TOP Lage in Potsdam
14471
Potsdam, Brandenburger Vorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 475.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39955574
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 475.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.333,33 € |
| Mit Immobilienpreisen Potsdam vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1901 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem stilvoll restaurierten Gebäude des ehemaligen Elektrizitätswerks Potsdam. Altgebäude, wie ehemalige Transformatorenhäuser, die unter Denkmalschutz stehen, wurden restauriert und modern erweitert, so dass ein ansprechender Wohnpark mit modernen Wohnungen mit hohem Komfort in exponierter Wasserlage entstand. Die traumhafte Lage direkt an der Havel, westlich der Potsdamer Altstadt zählt zu den beliebten Wohnlagen innerhalb Potsdams.
Die moderne und große Erdgeschoss Wohnung befindet sich im direkt am Wasser stehenden Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Wasserblick, einen Wohnzimmer mit offener Küche, einen Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, einen Bad mit Dusche und Badewanne und eine kleine Garderobenische im Flur.
Ein Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.
Die Wohnung ist seit September 2014 vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt zur Zeit 914,25 Euro per Monat zzgl. Betriebskosten (236, - Euro im Monat). Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.09.2025 statt.
Aktuelles Wohngeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 537,43 Euro im Monat.
Die moderne und große Erdgeschoss Wohnung befindet sich im direkt am Wasser stehenden Gebäude. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Wasserblick, einen Wohnzimmer mit offener Küche, einen Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, einen Bad mit Dusche und Badewanne und eine kleine Garderobenische im Flur.
Ein Tiefgaragenstellplatz als Teileigentum kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden.
Die Wohnung ist seit September 2014 vermietet. Die Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt zur Zeit 914,25 Euro per Monat zzgl. Betriebskosten (236, - Euro im Monat). Die letzte Mieterhöhung fand zum 01.09.2025 statt.
Aktuelles Wohngeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 537,43 Euro im Monat.
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Lage
14471 Potsdam
Potsdam Brandenburger Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.342,72 €/m² in Potsdam - Brandenburger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.032,50 €/m².
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