Etagenwohnung in Berlin-Siemensstadt
Sonnige, attraktive 2-Zimmer-Altbau-Wohnung in Siemensstadt.
Reisstr.
13629 Berlin, Siemensstadt
13629 Berlin, Siemensstadt
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- Kaufpreis
- 249.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 64.35 m²
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Objekt-ID: 39954595
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 64.35 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 249.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.883,45 € |
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Immobilie
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 133,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde 1908 errichtet und umfasst insgesamt 27 Einheiten. Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus mit jeweils vier Etagen und befindet sich in einem guten, gepflegten Gesamtzustand. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Oktober 2025 wurden die historischen Doppelkastenfenster straßenseitig durch neue, doppelt verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz ersetzt. Aktuell wird zudem die komplette Fassade energetisch saniert und neu gedämmt; laut Hausverwaltung soll die Maßnahme bis zum Einbruch des kommenden Winters abgeschlossen sein. Der ruhige, gepflegte Innenhof bietet Fahrradständer und lädt zum Verweilen ein.
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Lage
Reisstr.13629 Berlin
Berlin Siemensstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.562,09 €/m² in Berlin - Siemensstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.905,10 €/m².
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