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Etagenwohnung in Ingolstadt

Gepflegte Kapitalanlage mit stabiler Mieteinnahme

85049 Ingolstadt
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
53 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39953182

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.132,08 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und derzeit vermietete 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1998 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einer durchdachten Ausstattung. Die Einheit verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ist mit Parkett- und Teppichboden ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und der Balkon mit Markise lädt zum Entspannen im Freien ein.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sowie vorhandene Rollläden sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Die Fassade wurde vor etwa acht Jahren frisch gestrichen und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 650 € monatlich, das Hausgeld liegt bei 300 €.

*Energieausweis in Bearbeitung
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Lage

85049 Ingolstadt
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Ingolstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.842,10 €/m² in Ingolstadt.

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