Etagenwohnung in Hannover-Linden-Nord
Zentral, lebendig, gefragt – Ihr neues Zuhause in Linden
30451
Hannover, Linden-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39951074
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 289.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.446,15 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen Hannovers – direkt auf der Limmerstraße im beliebten Stadtteil Linden. Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren soliden Zustand und die attraktive Mikrolage.
HINWEIS!!!
Die Wohnung ist aktuell Vermietet
Das Hausgeld beträgt ca. 240€, wovon ca. 90€ auf potenzielle Mieter umgelegt werden können. Ca. 117€ bilden die Rücklagen.
Auf ca. 62,40 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als klassisches Zuhause für Singles oder Paare, als WG-geeignete Wohnung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenskonzepte an.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im urbanen Umfeld einlädt.
Die Lage auf der Limmerstraße spricht für sich: Eine lebendige Umgebung mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort seit Jahren zu einem der beliebtesten in Hannover.
HINWEIS!!!
Die Wohnung ist aktuell Vermietet
Das Hausgeld beträgt ca. 240€, wovon ca. 90€ auf potenzielle Mieter umgelegt werden können. Ca. 117€ bilden die Rücklagen.
Auf ca. 62,40 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als klassisches Zuhause für Singles oder Paare, als WG-geeignete Wohnung oder als renditestarke Kapitalanlage – diese Immobilie passt sich flexibel an unterschiedliche Lebenskonzepte an.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im urbanen Umfeld einlädt.
Die Lage auf der Limmerstraße spricht für sich: Eine lebendige Umgebung mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort seit Jahren zu einem der beliebtesten in Hannover.
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Lage
30451 Hannover
Hannover Linden-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.788,63 €/m² in Hannover - Linden-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.493,65 €/m².
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