Dachgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Süd

Die freie Wohnung im obersten Geschoss
liegt direkt am Volksgarten und verbindet
zentrale Lage mit einem ruhigen
Wohngefühl im Grünen. Große
Fensterflächen, der Blick in die
Baumkronen und der südwestlich
ausgerichtete Balkon prägen den
besonderen Charakter der Wohnung.
Das 1955 errichtete Mehrfamilienhaus
umfasst lediglich acht Wohneinheiten und
bietet eine angenehm überschaubare
Hausgemeinschaft. Anders als viele
klassische Dachgeschosswohnungen
verfügt diese Wohnung über voll nutzbare
Räume ohne Dachschrägen sowie
Raumhöhen von ca. 2,77 m bis 2,86 m.
Der Grundriss ist klar strukturiert und bietet
3,5i Zimmer, eine separate Küche, ein
Tageslichtbad mit Badewanne, ein
separates WC sowie eine großzügige Diele.
Gleichzeitig eröffnet die Raumaufteilung
interessante Möglichkeiten für eine
zeitgemäße Weiterentwicklung – etwa eine
offenere Verbindung von Küche, Essen und Wohnen, vorbehaltlich technischer Prüfung.
Ein hausinterner Lastenaufzug im
Treppenhaus erleichtert den Alltag und
befördert Einkäufe, Getränkekisten, Pakete
oder Gepäck bis vor die Wohnungstür. Eine
abschließbare Einzelgarage im Hof, zwei
Kellerabteile sowie der
Gemeinschaftsgarten ergänzen das
Angebot um praktische Nutzwerte.