Etagenwohnung in München-Sendling

Die Wohnung befindet sich derzeit im unsanierten Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, individuelle Ausstattungs- und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Die geplante Sanierung kann über einen separaten Werkvertrag abgewickelt werden. Hierdurch ergeben sich unter bestimmten Voraussetzungen attraktive steuerliche Vorteile, insbesondere im Rahmen von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Gerne stellen wir hierzu weitere Informationen zur Verfügung.

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1950er Jahren vereint funktionalen Grundriss mit klassischem Altbauflair.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Eine geräumige Diele bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist die ruhige Ausrichtung zum großzügigen Innenhof. Abseits der Straße genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre sowie gute Lichtverhältnisse.

Die Wohnung wird umfassend saniert und präsentiert sich nach Fertigstellung in einem modernen, zeitgemäßen Zustand. Im Zuge der Sanierung werden sämtliche wesentlichen Gewerke erneuert, darunter die Elektroinstallation, die Sanitärbereiche sowie die Bodenbeläge. Somit entsteht eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem charakteristischen Charme eines Bestandsgebäudes.


Die dargestellten Fotos wurden auf Basis der vorhandenen Räumlichkeiten visualisiert und dienen ausschließlich der Veranschaulichung des geplanten Ausstattungsstandards. Sie stellen keine verbindlichen Aufnahmen dar. Änderungen in der Ausführung, insbesondere bei Materialien, Farben und Ausstattung, bleiben vorbehalten.