Immobilie in Stuttgart-Kaltental

Sonnige und helle Maisonette-Wohnung mit Balkon, Schwedenofen und moderner Ausstattung.

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 2-Familienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche, verteilt auf das Obergeschoss und Dachgeschoss, stehen Ihnen insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer zur Verfügung. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Schwedenofen, der an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen.

Der großzügige, sonnige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zu den durchgeführten Maßnahmen zählen unter anderem:

Erneuerung und Dämmung des Daches,
Einbau von 2-fach isolierverglasten Fenstern,
Installation einer modernen Gaszentralheizung,
Ergänzung durch eine Photovoltaikanlage,

Die Wohnung ist mit pflegeleichten Laminatböden ausgestattet und bietet somit ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.

Ein besonderes Zusatzpotenzial für den Erwerber besteht in der Möglichkeit, ein Vorkaufsrecht für die Erdgeschosswohnung in Verbindung mit dem gesamten Gartenbereich inklusive Pool zu vereinbaren. Dies eröffnet perspektivisch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Option für Eigennutzer oder wertsteigernde Entwicklungen dar.

Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen sich von diesem attraktiven Angebot.