
Etagenwohnung in Köln-Brück
Zwei gemeinsam genutzte Wohnungen zzgl. Garage und Gartennutzung in Köln-Brück
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- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 128 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39913332
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 128.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 440.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.437,50 € |
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Immobilie
Garten
Garage
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 298,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei gemeinsam genutzte Wohnungen zuzüglich einer Garage in beliebter Wohnlage von Brück.
Die beiden Einheiten befinden sich in Ober- und Dachgeschoss eines einseitig angebauten Dreiparteienhaus, welches ca. im Jahr 1935 erbaut wurde.
Die Aufteilung geschieht in:
Wohneinheit Obergeschoss, gesamt ca. 72 m²:
- Wohnen, ca. 20,84 m²
- Essen, ca. 15,40 m²
- Schlafen, ca. 14,28 m²
- Küche, ca. 11,36 m²
- Bad, ca. 3,82 m²
- Diele, ca. 5,12 m²
- Balkon, ca. 1,02 m²
Wohneinheit Dachgeschoss, gesamt ca. 56 m²:
- Wohnen, ca. 17,21 m²
- Essen, ca. 11,43 m²
- Schlafen, ca. 11,17 m²
- Küche, ca. 8,63 m²
- Bad, ca. 2,14 m²
- Diele ca. 5,12 m²
Weiterhin gehören Kellerflächen zu dieser Wohnung und zudem besteht eine Gartennutzung.
Bislang verwalten beide Eigentümer der drei Wohneinheiten die Immobilie selber, so dass hier weder ein monatliches Hausgeld noch eine Rücklage existieren.
Die beiden Einheiten befinden sich in Ober- und Dachgeschoss eines einseitig angebauten Dreiparteienhaus, welches ca. im Jahr 1935 erbaut wurde.
Die Aufteilung geschieht in:
Wohneinheit Obergeschoss, gesamt ca. 72 m²:
- Wohnen, ca. 20,84 m²
- Essen, ca. 15,40 m²
- Schlafen, ca. 14,28 m²
- Küche, ca. 11,36 m²
- Bad, ca. 3,82 m²
- Diele, ca. 5,12 m²
- Balkon, ca. 1,02 m²
Wohneinheit Dachgeschoss, gesamt ca. 56 m²:
- Wohnen, ca. 17,21 m²
- Essen, ca. 11,43 m²
- Schlafen, ca. 11,17 m²
- Küche, ca. 8,63 m²
- Bad, ca. 2,14 m²
- Diele ca. 5,12 m²
Weiterhin gehören Kellerflächen zu dieser Wohnung und zudem besteht eine Gartennutzung.
Bislang verwalten beide Eigentümer der drei Wohneinheiten die Immobilie selber, so dass hier weder ein monatliches Hausgeld noch eine Rücklage existieren.
Lage
51109 KölnKöln Brück
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Brück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².
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