Etagenwohnung in Köln-Brück

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei gemeinsam genutzte Wohnungen zuzüglich einer Garage in beliebter Wohnlage von Brück.

Die beiden Einheiten befinden sich in Ober- und Dachgeschoss eines einseitig angebauten Dreiparteienhaus, welches ca. im Jahr 1935 erbaut wurde.

Die Aufteilung geschieht in:

Wohneinheit Obergeschoss, gesamt ca. 72 m²:

- Wohnen, ca. 20,84 m²
- Essen, ca. 15,40 m²
- Schlafen, ca. 14,28 m²
- Küche, ca. 11,36 m²
- Bad, ca. 3,82 m²
- Diele, ca. 5,12 m²
- Balkon, ca. 1,02 m²

Wohneinheit Dachgeschoss, gesamt ca. 56 m²:

- Wohnen, ca. 17,21 m²
- Essen, ca. 11,43 m²
- Schlafen, ca. 11,17 m²
- Küche, ca. 8,63 m²
- Bad, ca. 2,14 m²
- Diele ca. 5,12 m²

Weiterhin gehören Kellerflächen zu dieser Wohnung und zudem besteht eine Gartennutzung.

Bislang verwalten beide Eigentümer der drei Wohneinheiten die Immobilie selber, so dass hier weder ein monatliches Hausgeld noch eine Rücklage existieren.