Maisonette-Wohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung im Herzen des Kollwitzkiezes – einer kernsanierten Altbauperle, die den Charme von 1876 mit dem Komfort einer hochwertigen Komplettsanierung aus 2022 verbindet.
Auf rund 100 m² verteilt sich das Wohnvergnügen über zwei Etagen. Hohe Altbaudecken zwischen 3,00 und 3,20 m, durchgängiges Fischgrät-Parkett und maßgefertigte Tischlerarbeiten schaffen ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Schüller-Designküche: grifflose, matte Fronten in tiefem Dunkelbraun, ultrarobuste Dekton-Arbeitsplatte, BORA-Kochfeld mit integriertem Abzug, Quooker-Armatur sowie hochwertige Geräte von Bosch und Siemens.
Im Obergeschoss liegen das Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und maßgefertigtem Mini-Office sowie ein luxuriöses Hauptbad mit Badewanne am Fenster, separater Dusche mit Fernsehturm-Blick und Doppelwaschtisch. Auf derselben Etage: eine eigene HUUM-Sauna mit App-Steuerung – ein seltener Luxus.
Vom Süd-Ost-Balkon und der Süd-Terrasse eröffnet sich einer der schönsten Skyline-Blicke Berlins: Fernsehturm, Mitte und Prenzlauer Berg in einer Linie. Aufzug bis auf die Etage, ruhige Lage im Gartenhaus, elektrische Fußbodenheizung, Klimaanlage in Wohn- und Schlafbereich sowie ein Kellerraum mit Tageslicht runden das Konzept ab.

RAUMAUFTEILUNG
4. ETAGE
Wohn- und Essbereich mit offener Schüller-Küche
Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe
Flexibles Zimmer (aktuell Kinderzimmer)
Tageslichtbad mit Dusche
Süd-Ost-Balkon


5. ETAGE
Schlafzimmer mit Ankleide und Mini-Office
Hauptbad mit Badewanne, Dusche mit Fernsehturm-Blick, Doppelwaschtisch und LED-Spiegel
Hauswirtschaftsraum
HUUM-Sauna mit App-Steuerung
Süd-Terrasse

Zusätzlich: Kellerraum mit Tageslicht