Erdgeschosswohnung in Hagen-Emst
*Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 88 m² auf Emst zzgl. Garage zu verkaufen*
Am Waldesrand
58093 Hagen, Emst
58093 Hagen, Emst
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 162.200 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 88 m²
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Objekt-ID: 39902960
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 88.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 162.200 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.843,18 € |
| Mit Immobilienpreisen Hagen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 83,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in dem Mehrfamilienhaus Am Waldesrand 10.
Zusätzlich zählt eine Garage dazu, die sich unmittelbar in dem Garagenhof befindet. Die Garage kann für 10.000,00 € extra mit erworben werden. Sie ist derzeit für 50,00 € mtl. vermietet. Da die Garage separat ist und auch hier eine extra Erhaltungsrücklage angespart wird, zahlt man hier monatlich ein Hausgeld i.H.v. 255,00 €. Die Erhaltungsrücklage wird für Investitionen, wie beispielsweise einen Elektroanschluss in der Garage verwendet. Diese Maßnahme wird jetzt zeitnah für die gesamte Garagenanlage, bestehend aus 74 Garagen, erfolgen.
Des Weiteren ist in dem aufgerufenen Kaufpreis mit ca. 3.200,00 € der Anteil der Erhaltungsrücklage erhalten, diese klebt bei einem Kauf der Wohnung dinglich an der Wohnung und geht auf den Käufer automatisch über.
Insgesamt sind in der Erhaltungsrücklage über 273.000,00 €, sodass die Eigentümergemeinschaft sehr gut aufgestellt ist.
Zusätzlich zählt eine Garage dazu, die sich unmittelbar in dem Garagenhof befindet. Die Garage kann für 10.000,00 € extra mit erworben werden. Sie ist derzeit für 50,00 € mtl. vermietet. Da die Garage separat ist und auch hier eine extra Erhaltungsrücklage angespart wird, zahlt man hier monatlich ein Hausgeld i.H.v. 255,00 €. Die Erhaltungsrücklage wird für Investitionen, wie beispielsweise einen Elektroanschluss in der Garage verwendet. Diese Maßnahme wird jetzt zeitnah für die gesamte Garagenanlage, bestehend aus 74 Garagen, erfolgen.
Des Weiteren ist in dem aufgerufenen Kaufpreis mit ca. 3.200,00 € der Anteil der Erhaltungsrücklage erhalten, diese klebt bei einem Kauf der Wohnung dinglich an der Wohnung und geht auf den Käufer automatisch über.
Insgesamt sind in der Erhaltungsrücklage über 273.000,00 €, sodass die Eigentümergemeinschaft sehr gut aufgestellt ist.
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Lage
Am Waldesrand58093 Hagen
Hagen Emst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.644,73 €/m² in Hagen - Emst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hagen liegt derzeit bei 1.920,90 €/m².
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