Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Rudow

In angenehmer, urbaner Lage präsentiert sich dieses vielseitige Anwesen mit großem Entwicklungsspielraum. Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1920 verbindet klassischen Altbaucharme mit modernen Perspektiven und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Die Wohnfläche von rund 140 m² verteilt sich auf zwei Einheiten und eignet sich ideal für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als langfristige Kapitalanlage.

Das großzügige ca. 997 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen und eröffnet zahlreiche Optionen – von einem modernen Gartenkonzept bis hin zu weiteren baulichen Überlegungen.

Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auf Wunsch kann die Immobilie jedoch auch vollständig modernisiert und schlüsselfertig übergeben werden. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, ein hochwertig saniertes Zuhause zu erwerben, ohne sich selbst um die umfangreichen Arbeiten kümmern zu müssen.

Alternativ bleibt Ihnen selbstverständlich die Freiheit, die Sanierung nach eigenen Vorstellungen durchzuführen oder das Grundstück für einen Neubau zu nutzen.

Das Objekt liegt in einem allgemeinen Wohngebiet (WA) und unterliegt einem Bebauungsplan mit folgenden Kennzahlen:
GRZ 0,2 | GFZ 0,4

Damit stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur baulichen Entwicklung im Rahmen der geltenden Vorgaben offen.

Ob als Projekt zur eigenen Verwirklichung oder als bezugsfertig saniertes Zuhause – diese Immobilie passt sich Ihren Wünschen an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen.