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Etagenwohnung in München-Laim

Sonnige 2,5-Zimmer Wohnung mit großer Süd-West Loggia als sichere Kapitalanlage

80687 München, Laim
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Kaufpreis
460.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 39896635

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 75.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 460.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.133,33 €
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Immobilie

Loggia
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die große und gepflegte Wohnanlage aus den 70-ziger Jahren liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Laim. Die sonnige Wohnung ist nach Süd-Westen ausgerichtet und liegt im fünften Stockwerk mit einem herrlichen Blick ins Grüne.
In der Wohnung gelangt man über die geräumige Diele in alle Zimmer und das innenliegende Badezimmer. Das Schlafzimmer rechts mit knapp 14 qm² und das Wohnzimmer links mit 21 qm² haben beide einen Zugang zur großen Loggia. Das Kinder- Arbeitszimmer und die Küche befinden sich in der Mitte der Wohnung und sind ebenfalls nach Westen orientiert. Beide Räume sind mit zweiflügeligen Fenstern ausgestattet. Das innenliegende Bad hat eine moderne Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschbecken und ist komplett modernisiert. In den Wohnräumen ist ein eleganter Laminatboden verlegt. Die Diele, Küche und das Bad sowie die Loggia sind gefliest. Das Highlight der Wohnung ist die große West-Loggia, die sich vom Wohnzimmer links und dem Schlafzimmer rechts über die ganze Länge der Wohnung erstreckt und auf der man den Sonnenuntergang genießen kann.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein moderner, geräumiger Aufzug ist vorhanden.

Der Tiefgaragen-Einzelstellplatz kann für 30.000 € mit erworben werden.

Die Wohnung ist vermietet
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Lage

80687 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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