Souterrainwohnung in Stuttgart-Sonnenberg
Außergewöhnliche Gartenwohnung in ruhiger Sackgassenlage am Waldrand
Abraham-Wolf-Str.
70597 Stuttgart, Sonnenberg
70597 Stuttgart, Sonnenberg
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- Kaufpreis
- 720.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 103.5 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 39895757
| Objekttyp: | Souterrainwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 103.50 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 28.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 720.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.956,52 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 2008 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Privatverkauf – bitte keine Makleranfragen.
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung verbindet die Ruhe eines Hauses mit den Vorteilen urbanen Wohnens. In unverbaubarer Waldrandlage am Ende einer Sackgasse und in zweiter Reihe genießen Sie hier Natur, Privatsphäre und einen außergewöhnlich großen Garten – mit dennoch kurzen Wegen in die Innenstadt.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Wände neu gestrichen, Echtholzparkett geschliffen und neue Fußleisten montiert. Die maßgefertigte Team-7-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südost-Balkon (ca. 31 m²) sowie das großzügige Sondernutzungsrecht von ca. 306 m² Gartenfläche – ideal für Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Grünen.
Diese außergewöhnliche Gartenwohnung verbindet die Ruhe eines Hauses mit den Vorteilen urbanen Wohnens. In unverbaubarer Waldrandlage am Ende einer Sackgasse und in zweiter Reihe genießen Sie hier Natur, Privatsphäre und einen außergewöhnlich großen Garten – mit dennoch kurzen Wegen in die Innenstadt.
Die Wohnung wurde frisch renoviert: Wände neu gestrichen, Echtholzparkett geschliffen und neue Fußleisten montiert. Die maßgefertigte Team-7-Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Gaggenau ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Besonders hervorzuheben sind der großzügige Südost-Balkon (ca. 31 m²) sowie das großzügige Sondernutzungsrecht von ca. 306 m² Gartenfläche – ideal für Gartenliebhaber und entspannte Stunden im Grünen.
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Lage
Abraham-Wolf-Str.70597 Stuttgart
Stuttgart Sonnenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Sonnenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².
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