Etagenwohnung in Köln-Porz

Zum Verkauf steht eine leerstehende 1-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Köln-Porz-City. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten.

Details:
• ca. 32 m² Wohnfläche
• Wohn-/Schlafraum, Küche, Duschbad, Diele
• Balkon
• Praktischer Abstellraum auf derselben Etage im Treppenhaus
• Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)
• Aufzug
• Baujahr 1975
• Wohnung ist leerstehend und sofort verfügbar

Zustand:
Die Wohnung wird unrenoviert verkauft und bietet dadurch ideale Voraussetzungen für eine Neugestaltung und anschließende Neuvermietung.

Lage:
Zentrale Lage in Köln-Porz mit sehr guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und schneller Anbindung an Innenstadt und Flughafen.
• Rewe-Markt direkt schräg gegenüber – Einkäufe des täglichen Bedarfs in unter 1 Minute erledigt
• Nur 5 Gehminuten zur Einkaufsstraße Porz Markt mit vielfältigen Geschäften, Bäckereien und Dienstleistern. Von dort aus optimale Anbindung an verschiedene Buslinien sowie die Straßenbahn-Linie 7 mit direkter Fahrt in die Kölner Innenstadt und zum RheinEnergieSTADION
• In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie das Rheinufer mit großer Auswahl an Cafés, Restaurants und weitläufigen Grünflächen. Ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten mit oder ohne Hund

Privatverkauf, keine Maklerprovision.