Etagenwohnung in Stuttgart-Riedenberg

Diese gut geschnittene und helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Lage von Stuttgart-Riedenberg. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, einer angenehmen Nachbarschaft und gleichzeitig einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt.
Die im Jahr 1993 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung bietet auf ca. 63,13 m² eine kompakte, gut durchdachte Raumaufteilung. Alle Räume sind funktional angeordnet, sodass die Wohnung insgesamt sehr praktisch, offen und angenehm großzügig wirkt.
Der gepflegte Gesamtzustand sowie die bereits durchgeführte Modernisierung – darunter die Erneuerung der Fenster (2009) – sorgt für ein solides Wohngefühl ohne größeren Investitionsbedarf.
Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die den Wohnraum ins Freie erweitern - einer davon mit direktem Blick auf einen kleinen, angrenzenden Spielplatz und Grünfläche.
Die gut gepflegte Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte ist ebenso wie ein Tiefgaragenstellplatz bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Tiefgarage erreichen Sie komfortabel direkt über das Haus - ohne das Gebäude verlassen zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger bestens eignet.