Etagenwohnung in Frankfurt-Rödelheim

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive Etagenwohnung in der 3. Etage eines gepflegten historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900 vereint den unverwechselbaren Charme der Jahrhundertwende mit moderner Eleganz. Auf ca. 75 m² erwartet Sie ein Wohnerlebnis, das durch die beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3 m ein außergewöhnliches Raumgefühl von Freiheit und Weite schafft.

Das Besondere:
Die Immobilie wird vollmöbliert übergeben. Wie Sie auf den Bildern sehen können, wurde die Einrichtung mit viel Liebe zum Detail und einem Auge für gehobene Ästhetik ausgewählt. Hier müssen Sie lediglich Ihre Koffer packen und einziehen.

Wohnzimmer (ca. 22 m²): Hell, Großzügig & Stilvoll
Schon beim Betreten der Wohnung wird der gehobene Anspruch deutlich. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Die ca. 3 m hohen Decken und großen Fensterfronten lassen das Tageslicht fluten und setzen den hochwertigen Eichen-Parkettboden perfekt in Szene. Ob für eine gemütliche Wohnlandschaft oder eine private Bibliothek, dieser Raum bietet den idealen Rahmen für entspannte Abende oder stilvolle Einladungen.

Trotz des historischen Baujahres genießen Sie modernsten Komfort: Alle Fenster der Wohnung wurden 2017 durch moderne 3-fach-Verglasungen ersetzt, die für exzellente Schallisolierung sorgen und die Heizkosten effizient niedrig halten.

Küche (ca. 10 m²): Kulinarik und Design
Die hochwertige Einbauküche lässt die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. In zeitlosem Hochglanzweiß gehalten, überzeugt sie durch eine durchdachte ergonomische Anordnung, bei der insbesondere der auf Arbeitshöhe integrierte Backofen für höchsten Komfort sorgt. Während sich die modernen Markengeräte nahtlos in das puristische Ambiente einfügen, unterstreicht der dezent verbaute Waschtrockner die funktionale Raffinesse dieser Küche. Ein heller Essplatz rundet den Raum ab und lädt dazu ein, den ersten Kaffee des Tages in entspannter Atmosphäre zu genießen.

Badezimmer: Wellness-Oase mit besonderem Clou
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Badezimmer-Situation. Das Objekt verfügt über ein Master-Bad (ca. 3 m²), das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist (En-Suite). Dieses besticht durch eine elegante Badewanne, anthrazitfarbene Akzente und hochwertige Armaturen.
Zusätzlich gibt es ein zweites, modernisiertes Duschbad (ca. 3 m²), das bequem vom Flur aus erreichbar ist. Hier sorgen eine Dusche und eine stylische Steinoptik-Wand in Schiefer-Optik für ein luxuriöses Spa-Feeling.

Master-Bedroom (ca. 16 m²): Ruheinsel mit En-Suite-Bad
Das großzügige Schlafzimmer beeindruckt ebenfalls durch 3 Meter hohe Decken sowie edlen Parkettboden. Dank moderner 3-fach-Verglasung genießen Sie hier absolute Stille. Ein Highlight ist der private En-Suite-Zugang: Eine elegante Glasschiebetür führt Sie direkt in Ihr Master-Bad. Die hochwertige Vollmöblierung, inklusive eines großen Spiegelschrank-Systems, rundet dieses exklusive Rückzugsgebiet perfekt ab

Flexibilität nach Maß: Ihr Arbeits- oder Kinderzimmer (ca. 10 m²)
Ein weiterer, heller Raum ergänzt das durchdachte Raumkonzept dieser Wohnung und passt sich flexibel Ihrer aktuellen Lebenssituation an. Ob als inspirierendes Home-Office, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer oder komfortables Gästezimmer, die Möglichkeiten sind vielfältig.

Zusätzlicher Stauraum & Praktische Nutzflächen
Ergänzt wird dieses Angebot durch umfangreiche Lager- und Nutzmöglichkeiten außerhalb der Wohnung. Ein trockener Lattenverschlag auf dem Dachboden (ca. 4 m²) bietet idealen Platz für Saisonartikel. Im Keller steht Ihnen zudem ein eigenes Kellerabteil (ca. 6 m²) zur Verfügung, das über eine eigene Steckdose verfügt, perfekt für Heimwerker.

Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein separater Trockenraum für Ihre Wäsche runden die funktionale Ausstattung des Hauses komfortabel ab.