Etagenwohnung in Berlin-Tiergarten

Erstbezug nach Sanierung. 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Spreeblick, Tiefgaragenstellplatz und Aufzug im Hansaviertel/Tiergarten.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus den 1960er Jahren. Zuletzt wurde die Wohnung komplett saniert. Es wurden nicht nur die wohnungsinternen Verteilungen, sondern auch die Steigleitungen für Wasser, Abwasser und Heizung im Bereich der Wohnung. Sollte die WEG sich für einen Austausch von Leitungen entscheiden, muss in der Wohnung keine Baumaßnahme durchgeführt werden. Man bleibt davon verschont.

Die Wohnung hat eine Nutzfläche (Wohnen) von ca. 70m² zzgl. 12m² Dachterrasse. Die Dachterrasse hat Spreeblick und ist mit einer Markise ausgestattet. Durch die straßenabgewandte Lage ist die Aussicht ruhig und friedlich und lädt zum Entspannen ein.

Das Badezimmer wurde komplett saniert und es wurde eine Einbauküche mit Waschmaschine, Spülmaschine sowie Kühl- und Gefrierkombination eingebaut.

Die Wohnung hat eine offene Raumgestaltung, das Schlafzimmer bietet einen Rückzugsort. Unmittelbar neben der Wohnung selbst befindet sich ein Abstellraum. Die Wohnung ist über einen Aufzug angeschlossen.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz. In der Tiefgarage ist ein Bereich zum Abstellen der Fahrräder vorhanden. Der Garten des Gebäudes ist für die gemeinschaftliche Nutzung vorgesehen.

Das Hausgeld beinhaltet auch die Heizkosten (Fernwärme), sowie sämtliche Nebenkosten inklusive Instandsetzungs-Rücklage. Derzeit beträgt es 370 EUR/Monat.