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Immobilie in München-Bogenhausen

3 Zimmer Wohnung in Bogenhausen

Walpurgisstraße
81677 München, Bogenhausen
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Kaufpreis
675.000 €
Zimmer
3
Fläche
80.05 m²
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Objekt-ID: 39855889

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 80.05 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.432,23 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in München-Bogenhausen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 renoviert und präsentiert sich in einem guten, normal ausgestatteten Zustand. 2 Balkone laden zum Entspannen ein, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich sorgen 2 Klimaanlagen auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Zentralheizung mit Öl. Eine Garage, die zur Wohnung gehört, ist im Innenhof vorhanden. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Wohnung lieht im Hochparterre und ist über wenige Stufen erreichbar. Die in einer ruhigen Nebenstraße gelegene Wohnung ist von der nächsten U-Bahnstation (U4) nur 7 Gehminuten entfernt. Eine Bäckerei und ein großer Supermarkt sind in direkter Nachbarschaft. München-Bogenhausen (Stadtbezirk 13) im Nordosten der Stadt ist eine der nobelsten und grünsten Wohngegenden Münchens. Die direkte Isar-Nähe bietet eine ruhige, exklusive Atmosphäre mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur.
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Lage

Walpurgisstraße
81677 München
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München Bogenhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.493,38 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.919,96 €/m².

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