Etagenwohnung in Berlin-Wedding
PROVISIONSFREI, Lichtdurchflutete, kernsanierte Oase mit Parkblick im ruhigen Gartenhaus
Stettiner Straße
13357 Berlin, Wedding
13357 Berlin, Wedding
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 39853290
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.075,47 € |
| Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen | |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1918 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
provisionsfrei
Sofort bezugsfrei & unvermietet: Ideal für Eigennutzer zum Direktbezug oder für Kapitalanleger zur sofortigen Vermietung.
● Umfassende Kernsanierung (2023): Komplette Erneuerung aller Strom- und Sanitärleitungen, aller Heizkörper sowie des gesamten Fußboden-Unterbaus inklusive modernem Laminatbelag.
● Moderne Einbauten inklusive: Hochwertige, neuwertige Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler sowie ein modernisiertes Badezimmer mit eleganter Einbaudusche und praktischem Handtuchheizkörper.
● Deckenhöhe 2,90m, modernes Lichtkonzept mit Einbauleuchten.
● Absolute Ruhe im Gartenhaus: Kein Straßenlärm. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in vollkommener Entspannung.
● Unverbauter Parkblick: Die großzügigen Fenster öffnen den Blick direkt ins Grüne und sorgen durch die Südost-Ausrichtung für hervorragende Lichtverhältnisse.
● Wirtschaftlich solide WEG: Kein Sanierungsstau. Im Jahr 2024 wurden erhebliche 142.716,51 € aus der Erhaltungsrücklage für Instandsetzungen aufgewendet. Dennoch verblieb zum 31.12.2024 ein solider Gesamt-Endbestand von 148.768,66 €.
Sofort bezugsfrei & unvermietet: Ideal für Eigennutzer zum Direktbezug oder für Kapitalanleger zur sofortigen Vermietung.
● Umfassende Kernsanierung (2023): Komplette Erneuerung aller Strom- und Sanitärleitungen, aller Heizkörper sowie des gesamten Fußboden-Unterbaus inklusive modernem Laminatbelag.
● Moderne Einbauten inklusive: Hochwertige, neuwertige Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler sowie ein modernisiertes Badezimmer mit eleganter Einbaudusche und praktischem Handtuchheizkörper.
● Deckenhöhe 2,90m, modernes Lichtkonzept mit Einbauleuchten.
● Absolute Ruhe im Gartenhaus: Kein Straßenlärm. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in vollkommener Entspannung.
● Unverbauter Parkblick: Die großzügigen Fenster öffnen den Blick direkt ins Grüne und sorgen durch die Südost-Ausrichtung für hervorragende Lichtverhältnisse.
● Wirtschaftlich solide WEG: Kein Sanierungsstau. Im Jahr 2024 wurden erhebliche 142.716,51 € aus der Erhaltungsrücklage für Instandsetzungen aufgewendet. Dennoch verblieb zum 31.12.2024 ein solider Gesamt-Endbestand von 148.768,66 €.
powered by
Lage
Stettiner Straße13357 Berlin
Berlin Wedding
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.515,99 €/m² in Berlin - Wedding. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,93 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Berlin vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24
Berlin-Wedding
- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2 Zi.
- Fläche
- 45 Zi.
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Berlin;
Immobilien
Berlin;
Haus mieten
Berlin;
WG Zimmer
Berlin;
Wohnung
Berlin kaufen;
Haus kaufen
Berlin;
Immobilienpreise
Berlin Mietspiegel
Berlin wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben